決定房價高低的關鍵是供求關系。國稅總局指出，調控房價、保持流量計房地產市場的健康運行需要財政、金融等經濟措施與行政措施相互配合。住建部專家表示，房產稅目標不是孔板流量計調控房價，房產稅從來不是調控房價的手段。
融創中國董事長孫宏斌認為，房產稅開征與房價關系并不大，房產稅控制不了房價。影響房地產行業的根本原因還是市場因素：經濟基本電磁流量計面對于整個行業的影響，遠比宏觀調控更為深刻和巨大。
“經濟學原理指出，所有商品的價格都是由供需決定的。”周立說，人們對房產有居住和V錐流量計投資兩個需求，后一需求增加了調控房地產的復雜性。今后要想調控好房價，就需要對房地產的居住和投資功能進行分類指導，政府要想辦法保障百姓的居住需求，比如對一套住房要保證，在不影響居住功能實現的同時，再滿足人們投資多套住房的需求，達到人人有房住、放開投資的效果。 |
